Inseratnummer : 3842652
Veröffentlicht : 08.10.2023

HOTEL IN FLATTNITZ

HOTEL IN FLATTNITZ
HOTEL IN FLATTNITZ

Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt.

70 Betten
Zweisaisonenbetrieb
6800 m² Grundstück
Verbaute Fläche ca 2600m²

Das Hotel gliedert sich folgendermaßen:
- 70 Betten, 37 Zimmer;
- 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements)
- 4 Einzelzimmer
- 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager)
- Restaurant mit ca. 80 Plätzen
- Hotel- Speisesaal mit ca. 80 Plätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet)
- Sonnenterasse
- Bar "Der Almkeller"
- Mit neuen Maschinen ausgestattete Waschküche
- Geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich
- Schwimmbad (zur Zeit geschlossen)
- Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium
- Spielzimmer mit 2 Billiardtischen
- Ca. 20 überdachte Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet)
- Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus

Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet.

Lage:
- Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens.

In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten.

Distanzen:
Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min
Wien: 287 km - 3 Std. 25 min
Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min
Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min

Autobahnen:
- A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min
- A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min
- A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage schriftlich aufgeklärt.

Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung
Anzahl Zimmer : 37


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/17844
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.250.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 6.800 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3842652
Veröffentl. : 08.10.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 9363 Glödnitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Robin Kalandra
+43-69911804004

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 5/17844
KALANDRA Immobilien
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
+43.1.533-32-69

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